Terreno en Venta en Alangasí San Juan Loma - Sector Santuario Schoenstatt
Más por m²$33/m²$11/m² más que esta (51.3%)
a 0.76 km
10.480 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.396 m²
La Merced, en Alangasí a 5 km del parque vía ilaló, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.396 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO ALANGASÍ URBANIZACIÓN LA. FLORESTA A 5 KM DEL PARQUE O DEL COLIBRÍ A 6.5 KM VÍA E-35 VÍA PIFO UBICACIÓN: Alangasí, a 5 Km del Parque por la vía ilaló, Urbanización La Floresta, ingresa por la vía Antonio José de Sucre y luego toma la vía Real Audiencia u otra entrada 200 metros de la E-35 vía Pifo o a 6.5 Km del Redondel del Colibrí- vía Pifo frente a la Gasolinera CARACTERÍSTICAS: - Terreno inclinado 20° bajo la rasante de la calle - 124 metros de frente a la calle principal, - El Terreno está diagonal de la Propiedad que está en la foto principal con cerramiento de piedra - Otro frente a la calle proyectada en la parte de atrás baja del terreno. - Vía Lastrada estado regular - No tiene alcantarillado ÁREA: 3.396M2. PRECIO "GANGA" $75.000 DÓLARES - EL TERRENO ESTÁ A 5 KM DEL PARQUE DE ALANGASÍ, A 10 KM DEL TINGO, 11 KM DE SAN RAFAÉL, 20 km DEL PEAJE Y 30 KM DE QUITO Contacto, CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No. 220 ACBIR PICHINCHA NRSD. ID. Ver datos NAR
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $264.820
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $264.820
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- $75.000
- A la mediana de comparables
- $264.820
- Diferencia
- $189.820 menos71.7% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$22/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $88 por m². Este anuncio pide $22, por debajo de esa franja.
$22/m²$233/m²
- esta · $22/m²
- mediana · $78/m²
- franja habitual · $61–$88/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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2.500 m²
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Más por m²$80/m²$58/m² más que esta (263.8%)
a 1.92 km
1.245 m²
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Más por m²$86/m²$64/m² más que esta (289.3%)
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Más por m²$233/m²$211/m² más que esta (956.7%)
a 0.93 km
180 m²
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