Terreno en Venta en Alangasí –valle de Los Chillos U$s 39000
Más por m²$98/m²$16/m² más que esta (19.3%)
a 1.99 km
400 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 734 m²
Cashapamba, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
734 m²superficie
Descripción
Descubre este hermoso terreno de 734 m², perfecto para construir la casa de tus sueños y disfrutar de tu propio espacio independiente. - Características Principales: Superficie: 734 m² Alícuota: $15 Ubicación: Dentro de urbanización con seguridad 24 horas y puertas domotizadas. - Áreas Comunales: Canchas de fútbol, tenis, básquet y vóley Sala comunal para eventos Juegos infantiles BBQ Senderos ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y para programar una visita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $84.050
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $84.050
Ver análisis completo- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $84.050
- Diferencia
- $24.050 menos28.6% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$82/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $141 por m². Este anuncio pide $82, por debajo de esa franja.
$82/m²$250/m²
- esta · $82/m²
- mediana · $115/m²
- franja habitual · $85–$141/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Premium de 700 m² Estilo Quinta Residencial | a 4 Minutos del Colibri Vía a Píntag
Más por m²$120/m²$38/m² más que esta (46.8%)
a 1.64 km
700 m²
Venta Terreno Dentro de La Urb. San Francisco en Sangolqui
Más por m²$140/m²$58/m² más que esta (71.3%)
a 0.98 km
450 m²
Valle de Los Chillos Terreno Plano Sector La Espe Dentro de Urbanización
Más por m²$163/m²$81/m² más que esta (99.3%)
a 1.02 km
571 m²
Terreno en Urbanizacion Planos Aprobados Listo Para Construir Sector El Colibri
Más por m²$250/m²$168/m² más que esta (205.8%)
a 0.94 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cashapamba, Los Chillos, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
