Terreno de Venta de 1245 m² Urbanización Altos de Betania, Alangasí
Menos por m²$80/m²$170/m² menos que esta (67.9%)
a 1.73 km
1.245 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
El colibri, El Colibrí, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO PLANO EN URBANIZACION CERRADA CON PROYECTO DE EDIFICIO DE 4 PISOS LISTO PARA COMENZAR A CONSTRUIR TIENE YA LOS PLANOS APROBADOS,DECLARACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL,TIENE EL PROYECTO PARA UN EDIFICIO DE 4 PISOS CON 16 DEPARTAMENTOS Y 8 SUITE SECTOR EL COLIBRI CARACTERISTICAS - TERRENO DE 1000 METROS - TOTALMENTE PLANO - TODOS LOS SERVICIOS - BIEN UBICADO COMUNAL - GUARDIANIA - CERCA ELECTRICA - PUERTA ELECTRICA - CONTROL DE ACCESOS - CAMARAS - CANCHAS PRECIO: 250.000 DOLARES CON TODO LOS PLANOS Y TODO LISTO PARA CONSTRUIR
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $123.120
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $123.120
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $123.120
- Diferencia
- $126.880 más103.1% más por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $163 por m². Este anuncio pide $250, por encima de esa franja.
$80/m²$394/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $123/m²
- franja habitual · $85–$163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.9 km
583 m²
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a 0.98 km
576 m²
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Menos por m²$146/m²$104/m² menos que esta (41.7%)
a 0.49 km
892 m²
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Más por m²$394/m²$144/m² más que esta (57.6%)
a 0.85 km
1.053 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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