Vendo Casa en Playas Villamil, Av Sixto Chang, Vía a Karibao Engabao, Guayas
Menos por m²$217/m²$549/m² menos que esta (71.7%)
a 1.63 km
410 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Playas · 4 dormitorios · 222 m²
Villamil Playas, Playas, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
222 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de Lujo con Piscina, Jacuzzi y Sauna Vive el confort, el diseño y la privacidad en una sola propiedad Dos plantas + doble altura + dos losas estructurales Terreno 196.40 m² Construcción: 222.95 m² 1 año 6 meses de construcción Precio: $170.000 Amoblada $180.000 Características que la hacen única: 4 dormitorios amplios y luminosos Piscina privada, jacuzzi y sauna integrados al área social Sala con doble altura, ideal para una sensación de amplitud y elegancia Terraza panorámica para disfrutar atardeceres únicos Garage para 3 vehículos Cisterna de gran capacidad (doble) para total autonomía Construcción sólida en dos losas: calidad, durabilidad y diseño en cada rincón Espacios pensados para tu bienestar y el de tu familia: Áreas sociales amplias y conectadas al exterior Distribución moderna y funcional Potencial para personalizar acabados y decoración Agenda tu visita privada hoy mismo Una casa como esta no se encuentra todos los días. ¡Contáctanos para más información y coordinar tu recorrido! GJ.
Casas en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $73.125
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $73.125
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $73.125
- Diferencia
- $96.875 más132.5% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$766/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $278 y $371 por m². Este anuncio pide $766, por encima de esa franja.
$217/m²$766/m²
- esta · $766/m²
- mediana · $329/m²
- franja habitual · $278–$371/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa - Playas Villamil - Vía a Data - Ideal Para Inversionistas (Wt), Guayas
Menos por m²$265/m²$500/m² menos que esta (65.3%)
a 1.68 km
746 m²1819
Casa en Venta, Sector Los Esteros, Playas, Irir, Guayas
Menos por m²$317/m²$449/m² menos que esta (58.6%)
a 0.38 km
300 m²65
Venta Casa Vacacional en Playas 2 Mini Suite (Age), Guayas
Menos por m²$380/m²$386/m² menos que esta (50.4%)
a 0.38 km
150 m²22
Venta Casa en Villamil Playas, Guayas
Menos por m²$385/m²$381/m² menos que esta (49.7%)
a 1.35 km
200 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villamil Playas, Playas, Guayas
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