
Casa en Venta, 3 Dorm. Esquinera de 1 Planta - Vía Al Morro, General Villamil, Playas, Guayas
Más por m²$369/m²$27/m² más que esta (8%)
a 0.49 km
CASA EN VENTA EN PLAYAS VILLAMIL | 284 m² DE TERRENO | 380 m² DE CONSTRUCCIÓNAmplia propiedad de aproximadamente un año de construcción, ubicada cerca al Shopping, con fácil acceso a la vía Data .
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia en Playas, ya sea como residencia familiar, casa vacacional o inversión, con espacios que permiten desarrollar diferentes ambientes
Conoce su Distribución
Planta baja
Amplia sala.
Comedor.
Cocina tipo americana.
Dormitorio máster con baño completo
Medio baño para visitas.
Buena altura de losa, que favorece la ventilación y frescura de los ambientes.
Amplio parqueo en la parte frontal.
Patio posterior con excelente potencial para desarrollar un área social familiar, BBQ, pérgola, piscina o zona de descanso.
Primer piso alto
4 dormitorios.
3 baños completos.
Amplio balcón, ideal para crear un espacio de descanso y disfrutar de la brisa de Playas.
Esta distribución ofrece comodidad para familias numerosas y permite disponer de espacios independientes para familiares o invitados.
Segundo piso alto
La propiedad cuenta con una amplia terraza con vista panorámica del sector, un espacio con gran potencial para crear una nueva área familiar o social.
Puede convertirse en terraza BBQ, zona de reuniones, lounge, área de descanso o espacio recreativo.
Cuenta con cerco eléctrico, proporcionando un elemento adicional de seguridad para la propiedad.
Es importante considerar que la propiedad requiere acabados y tumbado. Brindando la oportunidad de completar la vivienda de acuerdo a sus preferencias, seleccionando materiales, colores, iluminación, revestimientos y demás detalles.
Solicita mayor información y coordina una visita para conocer personalmente todo el potencial de esta propiedad.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $215.908
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$342/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $458 y $671 por m². Este anuncio pide $342, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$369/m²$27/m² más que esta (8%)
a 0.49 km

$424/m²$82/m² más que esta (24%)
a 1.59 km

$568/m²$226/m² más que esta (66.1%)
a 1.45 km

$698/m²$356/m² más que esta (103.9%)
a 0.57 km

$1.000/m²$658/m² más que esta (192.3%)
a 1.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.