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CasaEn venta

Casa de venta en Playas · 5 dormitorios · 380 m²

Playas Sol y Mar, Via Data, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
380 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN PLAYAS VILLAMIL | 284 m² DE TERRENO | 380 m² DE CONSTRUCCIÓNAmplia propiedad de aproximadamente un año de construcción, ubicada cerca al Shopping, con fácil acceso a la vía Data . Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia en Playas, ya sea como residencia familiar, casa vacacional o inversión, con espacios que permiten desarrollar diferentes ambientes Conoce su Distribución Planta baja Amplia sala. Comedor. Cocina tipo americana. Dormitorio máster con baño completo Medio baño para visitas. Buena altura de losa, que favorece la ventilación y frescura de los ambientes. Amplio parqueo en la parte frontal. Patio posterior con excelente potencial para desarrollar un área social familiar, BBQ, pérgola, piscina o zona de descanso. Primer piso alto 4 dormitorios. 3 baños completos. Amplio balcón, ideal para crear un espacio de descanso y disfrutar de la brisa de Playas. Esta distribución ofrece comodidad para familias numerosas y permite disponer de espacios independientes para familiares o invitados. Segundo piso alto La propiedad cuenta con una amplia terraza con vista panorámica del sector, un espacio con gran potencial para crear una nueva área familiar o social. Puede convertirse en terraza BBQ, zona de reuniones, lounge, área de descanso o espacio recreativo. Cuenta con cerco eléctrico, proporcionando un elemento adicional de seguridad para la propiedad. Es importante considerar que la propiedad requiere acabados y tumbado. Brindando la oportunidad de completar la vivienda de acuerdo a sus preferencias, seleccionando materiales, colores, iluminación, revestimientos y demás detalles. Solicita mayor información y coordina una visita para conocer personalmente todo el potencial de esta propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $151.810

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Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$151.810
Diferencia
$21.810 menos14.4% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$342/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $348 y $476 por m². Este anuncio pide $342, por debajo de esa franja.

$265/m²$766/m²
  • esta · $342/m²
  • mediana · $400/m²
  • franja habitual · $348$476/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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