Vendo Casa en Playas Villamil, Av Sixto Chang, Vía a Karibao Engabao, Guayas
Más por m²$217/m²$178/m² más que esta (458.2%)
a 1.25 km
410 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Playas · 4 dormitorios · 1.800 m²
Km 13.5 Via Engabao, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.800 m²
Superficie
4
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa con hermosa vista a 200m frente al mar con amplio terreno de 1800m2 Gran oportunidad para inversionistas o familias que buscan una casa vacacional. Cerca de Karibao y Playa Paraiso. - 2 platas - 120m2 de construccion - 1800m2 de terreno Caracteristicas: * 4 dormitorios * 3 salas * comedor amplio * cocina * 1 baño completo * Cisterna de agua de 90m Precio: 70.000
Casas en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $536.346
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $536.346
Ver análisis completo- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $536.346
- Diferencia
- $466.346 menos86.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$39/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $265 y $385 por m². Este anuncio pide $39, por debajo de esa franja.
$39/m²$694/m²
- esta · $39/m²
- mediana · $298/m²
- franja habitual · $265–$385/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa - Playas Villamil - Vía a Data - Ideal Para Inversionistas (Wt), Guayas
Más por m²$265/m²$227/m² más que esta (582.5%)
a 1.84 km
746 m²1819
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Más por m²$298/m²$259/m² más que esta (666.2%)
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Más por m²$385/m²$346/m² más que esta (890%)
a 1.86 km
200 m²32
Casa de Lujo con Vista Al Mar de Venta en Playas Villamil, Ciudadela Cerrada Terrazas del Mar, Guayas
Más por m²$694/m²$656/m² más que esta (1685.7%)
a 1.59 km
540 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 13.5 Via Engabao, Norte de Playas, Playas, Guayas
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