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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 566 m²

Miravalle 2, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$355.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
566 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicada en Miravalle 2, diseñada para brindar comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida en un sector estratégico y de alta plusvalía, con espacios llenos de luz natural y una distribución funcional ideal para familias que buscan confort y tranquilidad. Casa de 566,30 m2 de construcción y 100 m2 de jardines Se distribuye de la siguiente manera: Sala con chimenea Comedor Cocina Pérgola con BBQ 4 dormitorios 3 baños completos 2 Salas de estar Area de TV Dormitorio y baño de servicio Baño social Bodega Area de lavandería Parqueaderos para 4 vehículos Jardín / Patio Terrazas La Urbanización Miravalle 2, es un sitio estratégico Seguridad 24/7, control de accesos y cámaras de seguridad, cuota de Mantenimiento $70. Cerca de Quito y de Cumbayá Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $355.000mediana de comparables $310.502

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Se pide
$355.000
A la mediana de comparables
$310.502
Diferencia
$44.498 más14.3% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Miravalle 2. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$627/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $590 por m². Este anuncio pide $627, por encima de esa franja.

$424/m²$1.313/m²
  • esta · $627/m²
  • mediana · $549/m²
  • franja habitual · $543–$590/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Miravalle 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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