
Casa de 1184 m² con 5 Dorm. en Venta en Cumbayá
Menos por m²$363/m²$61/m² menos que esta (14.4%)
a 0 km
Esta propiedad se encuentra en venta en una urbanización privada en Cumbayá. La casa cuenta con 397 m2 de superficie construida distribuidos en 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño, 2 baños completos, un medio baño, sala, comedor principal, comedor diario, un estudio independiente y un cuarto de juegos.
En la parte exterior dispone de patio privado con área de BBQ para reuniones familiares. El inmueble tiene 3 estacionamientos y un cuarto de máquinas. La casa registra 20 años de antigüedad.
La urbanización ofrece guardianía con seguridad privada, parqueadero para visitas, áreas verdes comunes, parque interno y canchas deportivas. El sector destaca por su ambiente residencial exclusivo, con colegios de prestigio, centros comerciales y rápido acceso a vías principales.
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Análisis de mercado
Se pide $249.000mediana de comparables $385.219
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Miravalle 2. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$424/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $558 y $851 por m². Este anuncio pide $424, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$363/m²$61/m² menos que esta (14.4%)
a 0 km

$590/m²$166/m² más que esta (39.2%)
a 0 km

$722/m²$298/m² más que esta (70.3%)
a 0 km

$1.313/m²$888/m² más que esta (209.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Miravalle 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.