Casa de Venta Marianitas Cerca El Coral de Calderon 2 Pisos 186 m 3 D 2 P
Menos por m²$375/m²$938/m² menos que esta (71.4%)
a 1.83 km
200 m²32
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 240 m²
Miravalle 2, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
$315.000 – Casa de venta en Miravalle 2 Descubre una casa con espacios amplios, funcionales y perfectos para disfrutar en familia, ubicada en uno de los sectores residenciales más exclusivos y tranquilos de Quito. Miravalle 2 Características: 3 dormitorios 3 baños completos 1 baño social Cuarto de servicio con baño en subsuelo Parqueadero para hasta 3 autos grandes Distribución de áreas: Jardín posterior de 120 m² Acceso de entrada de 47 m² Garages de 69 m² (alcanza para 3 autos) Subsuelo con salón de 12 m² Planta baja de 109 m² Planta alta de 104 m² Terraza de 100 m² Extras: Amplio jardín posterior ideal para reuniones, mascotas o descanso Terraza espaciosa para disfrutar del aire libre Excelente distribución para mayor comodidad y privacidad Sector exclusivo, seguro y de alta plusvalía Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $178.474
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $178.474
Ver análisis completo- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $178.474
- Diferencia
- $136.526 más76.5% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.313/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $586 y $977 por m². Este anuncio pide $1.313, por encima de esa franja.
$375/m²$1.750/m²
- esta · $1.313/m²
- mediana · $744/m²
- franja habitual · $586–$977/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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