
Venta Casa 4 Dormitoros Guapulo Norte de Quito
Menos por m²$295/m²$582/m² menos que esta (66.4%)
a 1.2 km
Hermosa residencia ubicada en la exclusiva Urbanización Rincón del Valle, en Miravalle, Quito. Esta magnífica propiedad de 1040 m² de construcción en un terreno de 1140 m² ofrece un ambiente de lujo y confort en dos plantas. Con 4 amplios dormitorios, cada uno con su baño privado, y dos medios baños adicionales, es ideal para familias que buscan espacio y privacidad. La propiedad cuenta con un total de seis estacionamientos, cuatro cubiertos y dos descubiertos, garantizando comodidad y seguridad para sus vehículos. El patio posterior es perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, equipado con un área de BBQ que invita a compartir momentos inolvidables. La ubicación estratégica de la casa permite un acceso rápido a importantes vías de comunicación y está cerca del prestigioso Club Rancho San Francisco, farmacias, plazas comerciales y una variada oferta de restaurantes. Además, el entorno natural y el aire puro de la zona ofrecen una calidad de vida excepcional. Dentro de la residencia, encontrará una bodega, cocina equipada, comedor diario, cuarto de servicio, oficina, jardín, lavandería, sala comedor, patio, sótano, estudio, baño de servicio, sala de juegos y una cocina moderna. Los servicios de Internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable y energía trifásica están disponibles, complementados con losas radiantes y alumbrado público. La urbanización privada proporciona seguridad 24/7, con seguridad privada y nocturna, lo que garantiza tranquilidad y bienestar. La propiedad también cuenta con amenidades dentro de casa con hidromasaje y jacuzzi. Ademàs de salón social, bar, salón para niños, y zonas verdes, todo ello apto para mascotas. La vista a la montaña es un plus que no se puede pasar por alto. Esta residencia, con escritura inmediata y gastos comunes de $200, es una oportunidad única para quienes buscan vivir en un lugar exclusivo y tranquilo, sin renunciar a las comodidades modernas y a la cercanía de servicios esenciales. Con 23 años de antigüedad, se mantiene en perfecto estado, lista para convertirse en el hogar de sus sueños.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $1.000.000mediana de comparables $838.801
Ver análisis completoMediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$877/m²
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La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$295/m²$582/m² menos que esta (66.4%)
a 1.2 km

$484/m²$393/m² menos que esta (44.8%)
a 1.5 km

$610/m²$268/m² menos que esta (30.5%)
a 0.02 km

$807/m²$70/m² menos que esta (8%)
a 0.09 km

$1.500/m²$623/m² más que esta (71%)
a 0.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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