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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 163 m²

Calle José Andrade y Av. Carlos Mantillas, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

La unidad de vivienda comprende una edificación desarrollada en tres pisos, con la siguiente distribución: Planta baja.- Sala - comedor, cocina con salida a patio posterior, baño social y gradas a primer piso alto Primer piso alto.- Hall - sala de estar - gradas a segundo piso alto, dos dormitorios con baño cada uno Segundo piso alto.- Hall con salida a terraza, dormitorio con baño privado Obras complementarias.- Garaje, patio posterior, terraza

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $97.565

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$97.565
Diferencia
$27.565 menos28.3% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$429/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $459 y $750 por m². Este anuncio pide $429, por debajo de esa franja.

$429/m²$752/m²
  • esta · $429/m²
  • mediana · $599/m²
  • franja habitual · $459–$750/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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