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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 311 m²

Colegio Frances, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
311 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Linda Casa en Venta Sector Pomasqui Colegio Francés, Urbanización Privada CASA EN ESPERA DE ACABADOS ESCOGIDOS POR EL COMPRADOR. ENTREGA EN DOS MESES A PARTIR DE LA FIRMA DE PROMESA. Linda casa en venta, ubicada en Pomasqui, Urb. Huertos del Colegio Francés, se ubica a 10 minutos del centro comercial el condado, 7 minutos de la nueva plaza Pomasqui donde posee patio de comidas, supermaxi, banco, farmacias etc. Urbanización privada, conjunto de 5 casas las cuales posee todos los servicios, parque en excelentes condiciones, sala comunal, áreas infantiles, entre otros beneficios. Seguridad 24 horas con empresa, cámaras en calles. La casa se encuentra se encuentra prácticamente lista, se debe tomar decisiones por parte del interesado en relación a la cocina (diseño, medidas de cocina, refrigeradora). Dimensiones Área de construcción cubierta: 205.40 m2 Área de construcción abierta: 105.73 m2 Distribución Planta Baja: sala, comedor, cocina tipo americano con desayunador, baño social, estudio, bodega bajo grada, patio posterior, jardín, área de lavado y secado con pérgola. Parqueadero para dos vehículos con oportunidad a dos más. Segunda Planta: dormitorio master con baño, dos dormitorios con baño compartido, sala de estar con balcón y mueble para ropa de cama. Tercera planta: dormitorio máster (2) con balcón, baño master con jacuzzi, Wolking closet y terraza con baldosa anti deslizable. ACABADOS DE PRIMERA.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $186.152

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$186.152
Diferencia
$21.152 menos11.4% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$531/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $409 y $750 por m². Este anuncio pide $531, dentro de esa franja.

$58/m²$1.092/m²
  • esta · $531/m²
  • mediana · $599/m²
  • franja habitual · $409$750/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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