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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.151 m²

N3 de las Dalias Oe1-143, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$415.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.151 m²
Superficie
3
Habitaciones
9
Baños

Descripción

¡Oportunidad única en Calderón! Espacio, comodidad y potencial en una sola propiedad Descubre esta increíble propiedad ideal para vivir, invertir o desarrollar tu negocio Terreno: 1000 m² Casa principal: 200 m² Taller: 360 m² Casa posterior: 84 m² Bodegas: 40 m² Casa Principal Primer piso: ️ Amplia sala-comedor ️ Cocina grande con comedor de diario Zona de almacenamiento junto a la cocina Baño social Segundo piso: ️ 3 dormitorios, cada uno con baño completo Estudio Sala de juegos Terraza Área para máquinas de lavar, secadora y herramientas Galpón/ Área Productiva Amplio espacio abierto en dos pisos Local / bodega 5 baños Casa Posterior (ideal para renta o familia extendida) Primer piso: ️ Sala / comedor Cocina Baño social Segundo piso: ️ 3 dormitorios 1 baño completo ️ Terraza pequeña Exteriores Amplio patio con árboles frutales Pérgola para reuniones y descanso Espacio adicional de bodegaje Parqueadero para hasta 10 vehículos Ideal para vivienda + negocio, renta o inversión Ubicación estratégica en Calderón ¡Contáctame para más información o agendar tu visita! Ximena Narváez Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $415.000mediana de comparables $565.935

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Se pide
$415.000
A la mediana de comparables
$565.935
Diferencia
$150.935 menos26.7% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$361/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $407 y $572 por m². Este anuncio pide $361, por debajo de esa franja.

$250/m²$752/m²
  • esta · $361/m²
  • mediana · $492/m²
  • franja habitual · $407–$572/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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