Venta de Propiedad en Bellavista de Calderon
Menos por m²$135/m²$115/m² menos que esta (45.8%)
a 1.09 km
1.100 m²44
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 4.065 m²
Panamericana norte, CALDERON, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$1.016.250
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.065 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO INDUSTRIAL MEDIANO IMPACTO, A 50 M DE LA PANAMERICANA NORTE JUNTO A LA COCA COLA, CERCA DEL INTERCAMBIADOR DE CARAPUNGO. CARACTERISTICAS: - ÁREA DE TERRENO 4.065 METROS - LA PROPIEDAD TIENE FRENTE HACIA LA CALLE VITERI. - 3.335 METROS CONSTRUCCIÓN ANTIGUA CORRESPONDIENTE A 3 BLOQUES DE DEPARTAMENTOS ANTIGUOS - USO DEL SUELO, INDUSTRIAL 2 - COS 70 % 280% - LOTE MINIMO 800 M - FRENTE 80 M INF. MARIANA GONZÁLEZ
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.016.250mediana de comparables $2.359.163
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.016.250mediana de comparables $2.359.163
Ver análisis completo- Se pide
- $1.016.250
- A la mediana de comparables
- $2.359.163
- Diferencia
- $1.342.913 menos56.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $361 y $852 por m². Este anuncio pide $250, por debajo de esa franja.
$135/m²$927/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $361–$852/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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