
Venta de Propiedad en Bellavista de Calderon
Menos por m²$135/m²$534/m² menos que esta (79.8%)
a 1.65 km
OFICINA COMERCIAL EN VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TUMBACO Excelente oportunidad para adquirir una oficina comercial estratégicamente ubicada en uno de los sectores más dinámicos y consolidados de Tumbaco. Su ubicación privilegiada, en una zona céntrica y de alta actividad comercial y empresarial, la convierte en una opción ideal para estudios profesionales, consultorios, firmas jurídicas, agencias, empresas de servicios, coworking u oficinas administrativas. La propiedad se encuentra cerca de notarías, instituciones financieras, centros comerciales, restaurantes y una amplia oferta de servicios, además de contar con acceso inmediato a transporte público. Su excelente conectividad permite desplazarse rápidamente hacia Cumbayá, Puembo, Pifo, el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y los principales sectores del Valle de Tumbaco. Características principales: Área aproximada de 58 m². Ubicada en la segunda planta de un edificio comercial. Medio baño privado. Espacios funcionales, bien distribuidos y listos para ocupar. Ideal para cualquier tipo de empresa o actividad profesional. Sector seguro y de fácil acceso. Entorno comercial consolidado con alta afluencia de personas. Aunque la oficina no dispone de parqueadero privado, la zona ofrece amplia disponibilidad de estacionamientos en zona azul y parqueaderos públicos cercanos, brindando comodidad para clientes, proveedores y colaboradores. Gracias a su ubicación estratégica, facilidad de acceso y entorno empresarial consolidado, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, con alto potencial de valorización y generación de renta. Precio de oportunidad. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta oficina para tu negocio o inversión.
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Análisis de mercado
Se pide $38.800mediana de comparables $28.091
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$669/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $378 y $570 por m². Este anuncio pide $669, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$135/m²$534/m² menos que esta (79.8%)
a 1.65 km

$361/m²$308/m² menos que esta (46.1%)
a 1.59 km

$429/m²$240/m² menos que esta (35.8%)
a 0.64 km

$580/m²$89/m² menos que esta (13.2%)
a 1.91 km

$927/m²$258/m² más que esta (38.5%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.