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Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 58 m²

Ofcina de Venta en Tumbaco, de Oportunidad

Ofcina DE Venta EN Tumbaco, DE Oportunidad, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$38.800

Propiedad en venta • $38.800 • Área 58 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

58
m² total
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

OFICINA COMERCIAL EN VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TUMBACO Excelente oportunidad para adquirir una oficina comercial estratégicamente ubicada en uno de los sectores más dinámicos y consolidados de Tumbaco. Su ubicación privilegiada, en una zona céntrica y de alta actividad comercial y empresarial, la convierte en una opción ideal para estudios profesionales, consultorios, firmas jurídicas, agencias, empresas de servicios, coworking u oficinas administrativas. La propiedad se encuentra cerca de notarías, instituciones financieras, centros comerciales, restaurantes y una amplia oferta de servicios, además de contar con acceso inmediato a transporte público. Su excelente conectividad permite desplazarse rápidamente hacia Cumbayá, Puembo, Pifo, el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y los principales sectores del Valle de Tumbaco. Características principales: Área aproximada de 58 m². Ubicada en la segunda planta de un edificio comercial. Medio baño privado. Espacios funcionales, bien distribuidos y listos para ocupar. Ideal para cualquier tipo de empresa o actividad profesional. Sector seguro y de fácil acceso. Entorno comercial consolidado con alta afluencia de personas. Aunque la oficina no dispone de parqueadero privado, la zona ofrece amplia disponibilidad de estacionamientos en zona azul y parqueaderos públicos cercanos, brindando comodidad para clientes, proveedores y colaboradores. Gracias a su ubicación estratégica, facilidad de acceso y entorno empresarial consolidado, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, con alto potencial de valorización y generación de renta. Precio de oportunidad. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta oficina para tu negocio o inversión.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 27.2% bajo la mediana de 472 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $53.288: $14.488 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$669/m²

Frente a similares

-27.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$578$1.346/m² · 472 comparables

Oferta disponible: 474 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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