
Departamento Venta Quito Tenis
Menos por m²$594/m²$1.063/m² menos que esta (64.1%)
a 0.06 km
VENTA O ALQUILER departamento en Villa Regina, Quito Tenis, uno de los sectores residenciales de mayor plusvalia.
Cerca de entidades bancarias, educativas, restaurantes, etc.
La principal característica es la seguridad
AREA CONSTRUC. 332 M2
Acabados de lujo 3 DORMS Dormitorio master con baño y ducha independientes, tina de hidromasaje dos lavabos y walk in closet 2 dormitorios con baño y closet Sala familiar baño social sala principal comedor con balcón cocina con línea blanca y balcón lavandería con muebles cuarto de servicio con baño 3 parqueaderos 2 ascensores
AREA COMUNAL: Piscina, Sauna, Turco, Hidromasaje, Salón de recepciones principal, Salón de recepciones del edificio, Sala de cine, Gimnasio, Juegos infantiles, Parque Guardianía 24/7 (7 GUARDIAS DIARIOS GAS CENTRALIZADO
PRECIO DE ALQUILER $ 3.500 USD No incluye la alícuota (incluye guardianía 24/7..tiene 7 guardias diarios) PRECIO DE VENTA $ 550.000 USD
PRECIO DE ALQUILER $3.650 incluye alícuota
ALICUOTA $ 640 ANTIGUEDAD 18 AÑOS
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Análisis de mercado
Se pide $550.000mediana de comparables $324.580
Ver análisis completoMediana de 506 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.657/m²
De los 506 anuncios comparables, la mitad pide entre $747 y $1.333 por m². Este anuncio pide $1.657, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 506 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$594/m²$1.063/m² menos que esta (64.1%)
a 0.06 km

$680/m²$977/m² menos que esta (59%)
a 1.09 km

$732/m²$925/m² menos que esta (55.8%)
a 0.59 km

$838/m²$818/m² menos que esta (49.4%)
a 0.34 km

$1.308/m²$349/m² menos que esta (21.1%)
a 0.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.