Venta Departamento Centro Norte Sector El Pinar 3 Dorm. Amplio 167 m Planta Baja
Menos por m²$516/m²$1.009/m² menos que esta (66.2%)
a 1.48 km
192 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Hidalgo de Pinto y Las Alcabalas, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$304.895
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
160,33 metros habitables, balcón de 4,85m2 , más 2 parqueaderos y 1 bodega. Listo para entrega. Ubicado en el piso 2. Acabados de alta gama. Con balcón. 3 dormitorios, 3 baños completos y baño social. Edificio de departamentos inspirado en el movimiento del cuerpo humano, interpretado en cada línea y fachada. Cuenta con fácil acceso a parques, centros comerciales, clubes deportivos y otros puntos de interés de la ciudad. EQUIPAMENTO Paqueaderos Seguridad Vista 180 ESPACIOS Sala interna BBQ Área infantil Sala de juegos Terraza con vista incomparable Acabado finos, high end. Guardianía virtual, lo cual no genera altas alícuotas. Calentamiento de agua con bombas de calor y paneles solares. Edificio Eco-eficiente. Forma de pago: 30% entrada -70% crédito. Se escucha ofertas del cliente
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $304.895mediana de comparables $193.586
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $304.895mediana de comparables $193.586
Ver análisis completo- Se pide
- $304.895
- A la mediana de comparables
- $193.586
- Diferencia
- $111.309 más57.5% más por m²
Mediana de 614 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.524/m²
De los 614 anuncios comparables, la mitad pide entre $741 y $1.288 por m². Este anuncio pide $1.524, por encima de esa franja.
$516/m²$2.000/m²
- esta · $1.524/m²
- mediana · $968/m²
- franja habitual · $741–$1.288/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 614 de los 615 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.36 km
190 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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