Saltar al contenido
1 / 5
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 48.000 m²

Duran Tambo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

48.000 m²superficie

Descripción

Área total del terreno: 48.000m² $100 x m2 Desde 460 metros hasta 48.000 metros Zona de carga y descarga Cerca de Cartopel y las grandes empresas industriales camaroneras Tipo de suelo: industrial Solar 1- 6.440m² precio $644.000 Solar 2- 4.600m² precio $460.000 Solar 3- 4.600m² precio $460.000 Solar 4- 4.600m² precio $460.000 Solar 14- 6.400m² precio $644.000 Solar 13- 4.600m² precio $460.000 Solar 12- 4.600m² precio $460.000 Solar 11 - 4.600m² precio $460.000 • Terreno esta cercado • Rellenado • Abierto a crédito directo Los valores son negociables Libre de hipoteca

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $460.000mediana de comparables $5.247.360

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$460.000
A la mediana de comparables
$5.247.360
Diferencia
$4.787.360 menos91.2% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$10/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $127 por m². Este anuncio pide $10, por debajo de esa franja.

$10/m²$151/m²
  • esta · $10/m²
  • mediana · $109/m²
  • franja habitual · $75–$127/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Duran Tambo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp