Venta de Terrenos Industriales - Duran - Tambo, Guayas
Menos por m²$10/m²$65/m² menos que esta (87.2%)
a 1.72 km
48.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 6.580 m²
KM5 VIA DURAN BOLICHE, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$493.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.580 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO ÁREA: 6.580 M2 UBICACIÓN :PROVINCIA DEL GUAYAS, AL NORTE DEL CANTÓN DURÁN Vía Duran-Boliche Km., ( a 2 cuadras a la derecha de la Vía Duran-Boliche LOTIZACIÓN INDUSTRIAL LAS BRISAS, esta cerca de Carguil, Se caracteriza por ser un polo de desarrollo logístico e industrial consolidado IDEAL PARA BODEGAS, GALPONES, SALAS DE EXHIBICIONES DE MAQUIANRIAS TERRENO RELLENADO USO DE SUELO: Industrial alto impacto PRECIO: $ 75 el m2 PRECIO: $ 493.500 DOLARES
Terrenos en venta en Durán¿Tienes un terreno en Durán para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $493.500mediana de comparables $394.800
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $493.500mediana de comparables $394.800
Ver análisis completo- Se pide
- $493.500
- A la mediana de comparables
- $394.800
- Diferencia
- $98.700 más25% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $36 y $97 por m². Este anuncio pide $75, dentro de esa franja.
$10/m²$130/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $36–$97/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 5.000 m² - Al Pie de La Vía, Vía a Durán Boliche Km 6.5, Guayas
Menos por m²$60/m²$15/m² menos que esta (20%)
a 1.15 km
5.000 m²
Terreno en Venta 100.000 m², Vía Durán Boliche Km 10, Antes del Peaje, Guayas
Menos por m²$60/m²$15/m² menos que esta (20%)
a 1.15 km
100.000 m²
Venta Terreno 3000 m² Durán Boliche Lotización Brisas Km 5, Guayas
Similar por m²$75/m²igual que esta por m²
a 0 km
3.000 m²
Venta de Terreno Industrial 5400 m² en Via Duran Tambo, Rellenado y Cerramiento, Guayas
Más por m²$130/m²$55/m² más que esta (72.8%)
a 0.85 km
5.400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM5 VIA DURAN BOLICHE, Norte de Durán, Durán, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
