Venta de Terrenos Industriales - Duran - Tambo, Guayas
Menos por m²$10/m²$110/m² menos que esta (92%)
a 0.33 km
48.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 5.130 m²
Duran Tambo Sector Ferias, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$615.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.130 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en el Norte de Durán, ideal para inversión comercial o industrial. Con una superficie total de 5130 m² , este terreno ofrece amplias posibilidades de desarrollo. Cuenta con cerramiento perimetral para mayor seguridad y caseta de guardia. Además, dispone de 1 bodega y 1 baño de servicio. La propiedad se encuentra en una zona industrial con acceso asfaltado. El tipo de precio es negociable. La zona cuenta con fácil acceso a transporte público y se encuentra cerca de importantes vías. En los alrededores se encuentran industrias, plaza de comidas ,bodegas comercios, servicios y centros de salud. Ideal para empresas que buscan expandirse o iniciar operaciones en una ubicación estratégica.
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $615.000mediana de comparables $436.050
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $615.000mediana de comparables $436.050
Ver análisis completo- Se pide
- $615.000
- A la mediana de comparables
- $436.050
- Diferencia
- $178.950 más41% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $123 por m². Este anuncio pide $120, dentro de esa franja.
$10/m²$151/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $85/m²
- franja habitual · $57–$123/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.000 m²
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a 1.16 km
300.000 m²
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Más por m²$151/m²$31/m² más que esta (26%)
a 1.04 km
62.198 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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