Venta de Terrenos Industriales - Duran - Tambo, Guayas
Menos por m²$10/m²$60/m² menos que esta (86.3%)
a 1.71 km
48.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 2.000 m²
Venta de Terreno Duran Finca Vacacionales Delia Ronr, Durán, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²superficie
Descripción
Terreno en venta — Finca Vacacionales Delia, Duran (2.000 m²) Se vende amplio terreno de 2.000 m² ubicado en Finca Vacacionales Delia, Durán, en una zona con crecimiento industrial y comercial. Ubicación estratégica, cerca de la zona comercial y del centro comercial Paseo Shopping de Durán, lo que facilita logística, acceso a proveedores y mano de obra. Ideal para desarrollos industriales y logísticos: bodegas, naves industriales, parque de almacenamiento o proyecto de inversión para renta. La venta se realiza únicamente mediante BIESS, pago al contado o financiación por entidad bancaria, lo que facilita opciones formales de compra. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un terreno con potencial de valorización en un corredor industrial en expansión. A cuadra de la carretera duran tambo El terreno tiene cerramiento Interesados contactar ya para coordinar visita y recibir documentación completa. Disponible para consultas sobre financiamiento BIESS y opciones bancarias.
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $190.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $190.000
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $190.000
- Diferencia
- $50.000 menos26.3% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $53 y $140 por m². Este anuncio pide $70, dentro de esa franja.
$10/m²$313/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $53–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno, Finca Delia, Durán - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$55/m²$15/m² menos que esta (21.4%)
a 1.83 km
1.000 m²
Venta Terreno en La Cdla Brisas de Santay /duran Alemo, Guayas
Más por m²$95/m²$25/m² más que esta (35.7%)
a 0.68 km
1.000 m²
Duran, Vendo Terreno Industrial, Al Pie de La Via, 5.000 m², Guayas
Más por m²$140/m²$70/m² más que esta (100%)
a 1.92 km
5.000 m²
Venta Terreno Comercial E Industrial 400 m² en Via Duran Tambo, Guayas
Más por m²$313/m²$243/m² más que esta (346.4%)
a 1.43 km
400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta de Terreno Duran Finca Vacacionales Delia Ronr, Durán, Guayas
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