12 Hectáreas con Alto Potencial Industrial y Logístico a Minutos de Tababela y La E35
Más por m²$80/m²$2/m² más que esta (3.1%)
a 3.17 km
124.606 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 49.442 m²
VERGEL BAJO, TABABELA, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$3.850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
49.442 m²superficie
Descripción
DE OPORTUNIDAD SE VENTA LINDO LOTE PLANO 4.9 HECTÁREAS, IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO Y/O PLAZA COMERCIAL – SECTOR VERGEL BAJO - TABABELA ÁREA: 4.94 HECTAREAS ÁREA TOTAL: 49.442 MTS. PRECIO DE VENTA: US$ 3´850.000 SE ACEPTAN OFERTAS PARA VISITAR LA PROPIEDAD COORDINA UNA VISITA AL: CBR. MARIA DE ALEMAN - Ver datos - Ver datos
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.850.000mediana de comparables $11.875.968
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.850.000mediana de comparables $11.875.968
Ver análisis completo- Se pide
- $3.850.000
- A la mediana de comparables
- $11.875.968
- Diferencia
- $8.025.968 menos67.6% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$78/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $545 por m². Este anuncio pide $78, por debajo de esa franja.
$78/m²$1.417/m²
- esta · $78/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $185–$545/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 3.39 km
10.000 m²37
Vendo Propiedad en Chaupimolino Vía Principal Qué Conecta a Puembo
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a 1.83 km
408 m²54
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Más por m²$780/m²$703/m² más que esta (902.2%)
a 3.14 km
378 m²44
Venta Ferretería en Cumbayá
Más por m²$1.417/m²$1.339/m² más que esta (1719.3%)
a 3.59 km
60 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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