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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 60 m²

Av. María Angélica Hidrobo y Línea Férrea, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
60 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

???? FERRETERÍA EN VENTA – CENTRO DE CUMBAYÁ???? Ubicación privilegiada en la Av. Principal de Cumbayá ???? Negocio en marcha con más de 30 años de trayectoria Excelente oportunidad de inversión: ferretería totalmente operativa, con amplio stock de mercadería y clientela fiel y consolidada a lo largo de décadas. ? Características destacadas: * Negocio acreditado y reconocido en la zona * Excelente flujo de clientes * Ubicación estratégica de alto tránsito * Ideal para continuar operando de inmediato ???? Precio de venta: $85.000 ???? Canon de arriendo: $1.200 mensuales ???? Gran oportunidad de inversión en uno de los sectores comerciales más fuertes del Valle de Cumbayá.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $14.106

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$14.106
Diferencia
$70.894 más502.6% más por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.417/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $173 y $798 por m². Este anuncio pide $1.417, por encima de esa franja.

$59/m²$1.417/m²
  • esta · $1.417/m²
  • mediana · $235/m²
  • franja habitual · $173–$798/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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