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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 142 m²

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$136.323
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 29 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
142 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Experimente el confort y el estilo de vida premium en Tumbaco! Ubicado estratégicamente en la calle Gonzalo Pizarro y Pasaje Casanova, en pleno corazón de Tumbaco, este exclusivo proyecto residencial le garantiza una experiencia de vida única. Diseñado para quienes buscan el equilibrio perfecto entre conectividad urbana, seguridad y tranquilidad de gama alta. Ubicación de Alta Plusvalía: Viva rodeado de comodidad con acceso inmediato a los puntos más estratégicos del valle: prestigiosas universidades, colegios de primer nivel, hospitales y modernos centros comerciales. *Características Exclusivas de la Vivienda (142.42 m² de Área Total): Arquitectura Moderna: Espacios abiertos y sumamente luminosos, construidos con acabados de primera y materiales nobles. Diseño Flexible: 3 cómodos dormitorios . Planta Social Elegante: Sala, comedor, cocina de concepto integrado y baño social. Exteriores Privados: Acogedora sala exterior que se conecta directamente a un extenso jardín privado de 26 m², ideal para disfrutar en familia del excelente clima. Áreas de Servicio: Área de lavado independiente y bodega privada. Estacionamiento: 2 parqueaderos cómodos y seguros. Amenities de Clase Mundial. El proyecto está pensado para su bienestar integral y el de sus seres queridos, ofreciendo áreas comunales totalmente equipadas y seguras: *Piscina: El escenario ideal para un fin de semana de descanso. Disfrute de un excelente ambiente y olvídese por un momento del estrés diario. *Cancha de Pádel: Un espacio moderno dedicado a este extraordinario deporte, perfecto para el entretenimiento de grandes y chicos. *Gimnasio Equipado (24/7): Porque nos interesa su bienestar, disfrute de un gimnasio totalmente equipado y disponible las 24 horas, con el confort y la privacidad de estar dentro de su propio hogar. *Canchas Polideportivas: Espacio ideal donde realizar múltiples actividades deportivas que aseguren momentos memorables en familia. *Vastas Áreas Verdes y Parque: Deléitese con extensos jardines y áreas verdes diseñadas para crear momentos únicos y realizar actividades al aire libre. *Sendero Ecológico: Un hermoso camino natural que rodeará todo el proyecto, perfecto para caminar o correr a cualquier hora gracias a la seguridad privada. *Juegos Infantiles Seguros: Los más pequeños del hogar disponen de su propio espacio con múltiples actividades y todas las medidas de seguridad para su tranquilidad. Precio: USD 136,323 Contacto, Financiamiento y Visitas: Ofrecemos acompañamiento completo en todo su proceso de financiamiento con la entidad bancaria de su preferencia. No deje pasar la oportunidad de invertir en el mejor proyecto de Tumbaco. Déjenos sus datos de contacto en el formulario de este portal o comuníquese directamente para agendar su cita exclusiva: Fernando Cepeda Ver datos Ana Lucía Dávila Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $136.323mediana de comparables $120.000

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Se pide
$136.323
A la mediana de comparables
$120.000
Diferencia
$16.323 más13.6% más por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$960/m²

De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $649 y $1.043 por m². Este anuncio pide $960, dentro de esa franja.

$649/m²$1.374/m²
  • esta · $960/m²
  • mediana · $845/m²
  • franja habitual · $649$1.043/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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