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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Quito · 2 dormitorios · 10.000 m²

Ave de los Libertadores | Sector San Fernando - Cerca a Enkador, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$5.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.000 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Invertir en el lugar correcto, donde el turismo crece y las oportunidades se multiplican, no es suerte… es visión. Descripción.- En la Av. de los Libertadores | sector San Fernando Zona estratégica con alto flujo turístico, en ruta hacia las Cascadas del Cóndor Machay Terreno de gran proyección comercial, ideal para desarrollo de negocios rentables en un entorno natural privilegiado. Superficie total de 10.000 m² Posibilidad de subdivisión en dos lotes de 5.000 m² Cuenta con casa-cabaña de 200 m² de construcción, funcional para operación inmediata Área principal.- Amplio terreno con topografía aprovechable Accesos definidos y fácil conectividad Espacios ideales para desarrollo comercial, turístico o recreativo Infraestructura lista para operación: Sistema de agua Energía eléctrica Internet disponible Infraestructura existente.- Casa – cabaña adaptable para vivienda o uso comercial 1 habitación 1 altillo amplio 2 baños completos Sala - comedor Cocina abierta Área BBQ Sistema de agua caliente mediante calefón eléctrico *Puede rentarse amoblada o sin amoblar, generando ingresos adicionales desde el primer momento Exteriores.- Amplia área de parqueaderos (aprox. 20 vehículos) Extensas áreas verdes ideales para expansión o desarrollo de actividades Entorno natural con alto atractivo turístico Potencial del proyecto.- *Paradero gastronómico + zona de camping *Centro de entretenimiento (Paintball, Cuadrones, Go Karts) * Proyecto agrícola o agroturístico con infraestructura existente Ubicación estratégica cercana a: Cascadas del Cóndor Machay Vilatuña Mirador de Jatapungo Av. de los Libertadores – sector San Fernando | cerca de Enkador Zona de crecimiento con conectividad y tránsito constante de visitantes Opciones de renta.- *10.000 m² + casa–cabaña: $5.000 * 5.000 m² de terreno: $2.500 “Aquí no solo adquieres un terreno… aseguras un espacio donde una buena idea se transforma en un negocio rentable y sostenible en el tiempo.” Agenda tu visita hoy y descubre el potencial real de esta inversión. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

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Terrenos en alquiler en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $5.000mediana de comparables $21.800

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Se pide
$5.000
A la mediana de comparables
$21.800
Diferencia
$16.800 menos77.1% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$5/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $2$3/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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