En Renta: Terreno Esquinero de 1.200 m² en Vía Principal de Nayón – Máximo Tráfico
Menos por m²$1/m²$3/m² menos que esta (70.2%)
a 3.76 km
1.200 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Quito · 1.400 m²
García Moreno, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$5.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.400 m²superficie
Descripción
ARRIENDO TERRENO COMERCIAL CUMBAYA SECTOR PARQUE DE CUMBAYA 1400M2 DE TERRENO 29MTS DE FRENTE A LA CALLE ADOQUINADO TODA EL AREA PEQUEÑA EDIFICACION CON BAÑO, PROMEDIO 15M2 USO DE SUELO GENERAL: MULTIPLE USO DE SUELO ESPECIFICO: (RUM-4) RESIDENCIAL URBANO DE MEDIA DENSIDAD TIPO 4 VALOR DE ARRIENDO MENSUAL: $5.500USD MAS IVA DOS MESES DE GARANTIA.
Terrenos en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.500mediana de comparables $2.632
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.500mediana de comparables $2.632
Ver análisis completo- Se pide
- $5.500
- A la mediana de comparables
- $2.632
- Diferencia
- $2.868 más109% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $2 por m². Este anuncio pide $4, por encima de esa franja.
$1/m²$4/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $1–$2/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Tumbaco
Menos por m²$2/m²$2/m² menos que esta (61.8%)
a 4.3 km
1.000 m²
Renta Terreno Comercial 2392 m Manuela Saenz
Menos por m²$2/m²$2/m² menos que esta (52.2%)
a 1.14 km
2.392 m²
Se Renta Terreno en Cumbaya
Menos por m²$2/m²$2/m² menos que esta (50.6%)
a 0.43 km
3.100 m²1
Espectac. Terreno y Galpon en Venta 4.142 m Total. Giselle Cel. 0993. 625.462
Menos por m²$3/m²$1/m² menos que esta (31.8%)
a 4.48 km
4.111 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
García Moreno, Cumbayá, Quito, Pichincha
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