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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Lago Agrio · 8.966 m²

444c+mjc, Calle Teniente Hugo Ortíz, Nueva Loja, Centro de Lago Agrio, Lago Agrio, Sucumbíos
Precio
$251.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

8.966 m²superficie

Descripción

En Venta Terreno en Lago Agrio (Nueva Loja) - Sucumbios Te presentamos una oportunidad inmobiliaria excepcional en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad de Nueva Loja (Lago Agrio), provincia de Sucumbíos. Hoy tienen la oportunidad de adquirir un terreno estratégicamente ubicado sobre la Avenida Colombia, en el barrio Nueva Esperanza, una zona de alta conectividad, constante desarrollo urbano y gran potencial para proyectos comerciales, residenciales e institucionales. Estamos hablando de un terreno con una superficie de 8.966,96 metros cuadrados, un espacio amplio que brinda la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos de gran escala. Su extensión permite pensar en múltiples alternativas de inversión: un conjunto habitacional, un centro comercial, bodegas, un complejo de oficinas, un centro educativo, una clínica, un hotel o incluso un proyecto de uso mixto que combine comercio y vivienda. Lo que hace realmente valiosa esta propiedad no es únicamente su tamaño, sino su ubicación. Estar sobre una avenida principal significa contar con excelente visibilidad, fácil acceso vehicular y peatonal, mayor exposición para cualquier actividad comercial y una importante valorización a mediano y largo plazo. Invertir en este terreno significa asegurar un activo con un enorme potencial de crecimiento patrimonial. A medida que Nueva Loja continúa desarrollándose, los terrenos con estas características se vuelven cada vez más escasos y, por lo tanto, más valiosos. Si usted busca una inversión segura, con amplias posibilidades de desarrollo y un alto potencial de rentabilidad, esta propiedad representa una decisión estratégica. No se trata únicamente de comprar un terreno; se trata de adquirir el espacio donde puede construirse el próximo gran proyecto de Nueva Loja. Los invito a conocer esta propiedad, recorrer el terreno y visualizar todo el potencial que ofrece. Las mejores inversiones comienzan con una buena ubicación, y esta es una oportunidad para convertir una visión en una realidad. El momento de invertir es ahora. Contáctame para agendar una visita

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Terrenos en venta en Lago Agrio

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $251.000mediana de comparables $1.486.832

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Se pide
$251.000
A la mediana de comparables
$1.486.832
Diferencia
$1.235.832 menos83.1% menos por m²

Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$28/m²

De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $116 y $830 por m². Este anuncio pide $28, por debajo de esa franja.

$28/m²$1.495/m²
  • esta · $28/m²
  • mediana · $166/m²
  • franja habitual · $116$830/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

444c+mjc, Calle Teniente Hugo Ortíz, Nueva Loja, Centro de Lago Agrio, Lago Agrio, Sucumbíos

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