
Terreno en Lago Agrío
Menos por m²$67/m²$185/m² menos que esta (73.5%)
a 0.36 km
788 m²superficie
TERRENO ESTRATÉGICO EN VENTA EN EL CENTRO DE LAGO AGRIO Excelente oportunidad para inversionistas, empresas y desarrolladores que buscan una propiedad con ubicación privilegiada, alta visibilidad y gran potencial comercial en Lago Agrio. Ubicado sobre la Vía Colombia, a tan solo dos cuadras del Municipio de Lago Agrio, este terreno de 788,28 m² se encuentra en un sector consolidado, de fácil acceso y con importante movimiento comercial e institucional. Con aproximadamente 17 metros de frente, la propiedad ofrece una excelente exposición hacia la vía principal, facilitando el acceso vehicular, la implementación de áreas comerciales y una destacada presencia de marca. Por sus características y ubicación, es ideal para desarrollar: • Oficinas corporativas y sedes empresariales • Locales o plazas comerciales • Clínicas y centros médicos • Instituciones financieras • Concesionarios • Franquicias • Bodegas y centros de distribución • Proyectos inmobiliarios • Centros de servicios • Edificios administrativos o comerciales El terreno dispone de acceso a agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, internet, telefonía, cable y vías pavimentadas, condiciones que permiten optimizar tiempos y reducir costos al momento de ejecutar un nuevo proyecto. Su cercanía a instituciones públicas, comercios, servicios y zonas de alta circulación fortalece su potencial para actividades empresariales y comerciales, convirtiéndolo en una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan expandir operaciones, instalar una nueva sucursal o adquirir un activo inmobiliario con proyección de valorización. Una ubicación que trabaja a favor de su inversión Más que un terreno, esta propiedad representa la posibilidad de establecerse en un punto estratégico de Lago Agrio, con visibilidad, conectividad y múltiples alternativas de desarrollo. 788,28 m² de oportunidad para construir, invertir y proyectar su próximo negocio. Contáctenos para conocer más información, precio, condiciones de negociación y coordinar una visita.
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Análisis de mercado
Se pide $198.500mediana de comparables $91.605
Ver análisis completoMediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$252/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $498 por m². Este anuncio pide $252, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$67/m²$185/m² menos que esta (73.5%)
a 0.36 km

$166/m²$86/m² menos que esta (34.2%)
a 1.07 km

$1.495/m²$1.243/m² más que esta (493.3%)
a 0.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.