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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 225 m²

Casa DE Venta Balcon DEL Norte Conjunto Kyrios, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Acogedora y confortable casa en Balcon del Norte, Conjunto Habitacional kYRIOS privado y residencial, no adosada independiente, en tres pisos en donde se comparte, seguridad, tranquilidad, se respira aire puro, ideal para pasar en familia. Características: La casa cuenta con domótica para mayor seguridad y comodidad Primer piso: Sala comedor Cocina cerrada con muebles altos y bajos, comedor de diario, que conecta al área BBQ y patio con Pérgola. 1/2 baño social Area de servicio con su respectivo baño. Area de lavado cubierta Segundo Piso: 2 Dormitorios que comparten un baño completo y estudio. Tercer Piso Dormitorio master con su baño, sala de estar y balcón. Bodega y dos estacionamientos Areas Comunales: Area Infantil Sala Comunal Canchas deportivas Senderos para caminar Huerto Seguridad 24 horas Condominio USD 85,00 Ubicación extrategica a minutos del Centro Comercial El Condado, Instituciones Educativas, Zonas Comerciales, conecta con vias principales Marisscal Sucre y Avda 10 de Agosto.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $138.000mediana de comparables $125.001

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Se pide
$138.000
A la mediana de comparables
$125.001
Diferencia
$12.999 más10.4% más por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$613/m²

De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $678 por m². Este anuncio pide $613, dentro de esa franja.

$388/m²$973/m²
  • esta · $613/m²
  • mediana · $556/m²
  • franja habitual · $471–$678/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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