Casa en Ponceano
Menos por m²$442/m²$218/m² menos que esta (33%)
a 1.13 km
208 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 197 m²
Av Antonio José de Sucre y Av Diego de Vázquez, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
197 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En venta hermosa y cómoda casa. sector Ponceano, a 2 minutos del C.C. EL CONDADO, Avda. Antonio José de Sucre. Área cubierta:153.61 m2, Área descubierta: 43.26 m2. Área total de construcción: 196.87 M2. La casa consta de 3 plantas: Planta baja: sala-comedor, Cocina, baño social, bodega, patio cubierto con pérgola eléctrica, área de lavandería, Piso uno: 2 dormitorios, 1 baño completo, Piso 2: dormitorio máster con baño privado, dormitorio o sala de estudio. 2 garajes y 1 bodega. Seguridad 24/7. dentro del conjunto FONTANA DEL SOL, norte de Quito, a 2 minutos del Centro comercial El Condado, cuenta con piscina, turco, áreas infantiles , zona bbq, gimnasio, garajes para visitas. Amplias áreas verdes y bellos jardines. alícuota de $ 80 Año de construcción 2005. Precio $ 130.000 Negociables según la forma de pago A las órdenes, Atte. María del Pilar Corella Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $109.390
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $109.390
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $109.390
- Diferencia
- $20.610 más18.8% más por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$660/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $468 y $648 por m². Este anuncio pide $660, por encima de esa franja.
$442/m²$973/m²
- esta · $660/m²
- mediana · $555/m²
- franja habitual · $468–$648/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa en Carcelen Calle Einstein - Cerca Al Colegio Ism
Menos por m²$510/m²$150/m² menos que esta (22.8%)
a 0.83 km
210 m²44
Oportunidad! Casa en Ponceano Alto $124.900 Cerca a Liceo La Alborada, Iess San Francisco, Ism West
Menos por m²$584/m²$76/m² menos que esta (11.6%)
a 0.43 km
214 m²44
Casa en Venta! Sector Carcelen
Más por m²$694/m²$35/m² más que esta (5.2%)
a 1.19 km
180 m²33
Casa de Venta con Jardín y Terraza 4 Dorm. Urbanización El Condado
Más por m²$973/m²$314/m² más que esta (47.5%)
a 1.13 km
226 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Antonio José de Sucre y Av Diego de Vázquez, Ponceano, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
