$95.000
Casa en Venta Sector Carcelen Conjunto El Prado 3d
Menos por m²$371/m²$312/m² menos que esta (45.6%)
a 1.79 km
256 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$170.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 249 m²
Venta Casa en Urbanizacion Balcon del Norte
Balcon del Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta249 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $170.000 • Área 249 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
249
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa 184m² construcción por estrenar, ubicada en urbanización balcón del norte que cuenta con guardiania 24/7, áreas verdes extensas, senderos para caminar, huerto comunal, canchas, juegos infantiles. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA • Sala • Comedor • Cocina • Comedor diario • Baño social • Cuarto de máquinas • Mueble ropa blanca • Bodega • Jardín PLANTA ALTA • Dormitorio máster con vestidor y baño • Estudio • Baño • 2 Dormitorios 2 Parqueaderos COMUNALES: • Salón comunal • Juegos infantiles • Canchas futbol, basquet, voley, tenis • Guardianía
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $137.311
- Diferencia
- $32.689 más
- 23.8% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$683/m²
$371/m²$973/m²
- esta · $683/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $466–$701/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 92 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Vendo Casa Estilo Español 3 Dorm. y un Altillo Sector Ex Colegio Eintein Cerca de La Univ. Sek
Menos por m²$500/m²$183/m² menos que esta (26.8%)
a 0.81 km
220 m²33
$160.000Casa en Venta de Oportunidad Sector Carcelen Estilo Suizo
Menos por m²$593/m²$90/m² menos que esta (13.2%)
a 0.76 km
270 m²34
$179.500Ponceano, Hermosa Casa en Venta,279.86 m²
Más por m²$727/m²$44/m² más que esta (6.4%)
a 0.01 km
247 m²34
$220.000Casa de Venta con Jardín y Terraza 4 Dorm. Urbanización El Condado
Más por m²$973/m²$291/m² más que esta (42.6%)
a 1.33 km
226 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Balcon del Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
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