Vendo Casa, Sector Av Occidental
Menos por m²$388/m²$295/m² menos que esta (43.2%)
a 0.1 km
245 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 249 m²
Balcon del Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
249 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa 184m² construcción por estrenar, ubicada en urbanización balcón del norte que cuenta con guardiania 24/7, áreas verdes extensas, senderos para caminar, huerto comunal, canchas, juegos infantiles. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA • Sala • Comedor • Cocina • Comedor diario • Baño social • Cuarto de máquinas • Mueble ropa blanca • Bodega • Jardín PLANTA ALTA • Dormitorio máster con vestidor y baño • Estudio • Baño • 2 Dormitorios 2 Parqueaderos COMUNALES: • Salón comunal • Juegos infantiles • Canchas futbol, basquet, voley, tenis • Guardianía
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $133.997
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $133.997
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $133.997
- Diferencia
- $36.003 más26.9% más por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$683/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $640 por m². Este anuncio pide $683, por encima de esa franja.
$388/m²$774/m²
- esta · $683/m²
- mediana · $538/m²
- franja habitual · $471–$640/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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