Casa en Norte de Quito
Menos por m²$143/m²$699/m² menos que esta (83%)
a 1.35 km
490 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 487 m²
Balcon del Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
487 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vendo linda casa urbanización cerrada Balcón del Norte , 4 dormitorios c/u con baño , baño social , sala comedor , bar BQ comedor cerrado , comedor de diario , cuarto de juegos .. área de lavandería , jardín , cuarto de servicio con baño , balcones , vista , Guardiania 24 horas ,parqueo para 5 carros, parqueos de visitas , áreas verdes para caminar Precio de la casa $410 mil dólares ..
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $270.490
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $270.490
Ver análisis completo- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $270.490
- Diferencia
- $139.510 más51.6% más por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$842/m²
De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $643 por m². Este anuncio pide $842, por encima de esa franja.
$143/m²$842/m²
- esta · $842/m²
- mediana · $555/m²
- franja habitual · $471–$643/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 86 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa en Conjunto Sector Carcelén Calle Einstein, de 479 m² 4 Dorm., 3 Parqueaderos
Menos por m²$470/m²$372/m² menos que esta (44.2%)
a 0.74 km
479 m²44
Vendo Hermosa Casa Ponciano Alto, Para Familias Grandes. o Empresas. Provincia de Pichincha
Menos por m²$521/m²$321/m² menos que esta (38.1%)
a 0.49 km
480 m²56
Venta Casa, Dos Niveles, Urbanizacion El Condado
Menos por m²$614/m²$228/m² menos que esta (27.1%)
a 1.9 km
440 m²44
Casa en Venta Urbanización El Condado
Menos por m²$774/m²$68/m² menos que esta (8%)
a 0.81 km
620 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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