Mocoli Urbanización Pacifica Hermosa Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.430/m²$28/m² menos que esta (1.9%)
a 0 km
500 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²
Urbanización Pacífica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
480 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
MOCOLI URBANIZACIÓN PACÍFICA CASA EN VENTA 480 mts de terreno 413 mts de construcción Valor USD 700.000 * 4 amplios dormitorios, cada uno con baño, clóset y balcón y sala TV en planta alta. * Sala, comedor y baño social. * Estudio, espacio cómodo para trabajar, independiente. * Cocina cerrada con isla central, alacena y equipos empotrados * Cuarto de máquinas y dormitorio de servicio con baño. * Garaje cerrado para 2 vehículos. * Amplio patio, jardines y terraza cubierta. * Área social con pérgola equipada con muebles empotrados, parrilla, ventiladores, ducha externa y baño para piscina. * Audio, cámaras, alarma, riego automático, aires, cortinas eléctricas en toda la casa. * Áreas sociales: Gym, Piscina, Parques Infantiles y Canchas Deportivas. Es la casa deal para familias que buscan seguridad, comodidad y hermosas áreas verdes y áreas sociales de la urbanización.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $748.930
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $748.930
Ver análisis completo- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $748.930
- Diferencia
- $48.930 menos6.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Pacífica. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.458/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.542 y $1.589 por m². Este anuncio pide $1.458, por debajo de esa franja.
$1.430/m²$1.780/m²
- esta · $1.458/m²
- mediana · $1.560/m²
- franja habitual · $1.542–$1.589/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Y/o Alquiler Casa con Piscina, en Urb. Pacífica, Isla Mocoli, 480 m², Guayas
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a 0 km
480 m²45
Mocoli Urbanización Pacifica Hermosa Casa en Venta, Guayas
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Mocoli Urbanización Pacifica Casa en Venta. Guayas
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450 m²34
Mocoli Urbanización Pacifica Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.780/m²$322/m² más que esta (22.1%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Pacífica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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