Casa con 480 m² en Venta con 3 Recámaras en Samborondón, Guayas
Menos por m²$875/m²$667/m² menos que esta (43.2%)
a 1.75 km
480 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²
Urbanización Pacífica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$740.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
480 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
En VENTA y/o ALQUILER casa con piscina, en Urb. Pacífica, Isla Mocoli, 480m2 480 m² de terreno 413 m² de construcción (365 m² + pérgola de 48 m²) 185 m² de patio con acabados en cerámica Piscina privada de 26 m² 4 amplios dormitorios, cada uno con baño, clóset y balcón. Sala de TV en planta alta. Elegante sala y comedor. Baño social. Estudio independiente, perfecto para home office. Cocina cerrada con isla central, alacena y equipos empotrados. Cuarto de máquinas y dormitorio de servicio con baño. Garaje cerrado para 2 vehículos. Área social diseñada para compartir: Amplio patio con jardines. Terraza cubierta. Pérgola equipada con muebles empotrados, parrilla, ventiladores, ducha exterior y baño para la piscina. Piscina privada para disfrutar todo el año. Extras que marcan la diferencia: Sistema de audio integrado. Cámaras de seguridad y alarma. Riego automático. Aires acondicionados incluidos. Cortinas eléctricas en toda la casa. Amenidades de la urbanización: ️ Gimnasio. Piscina. Parques infantiles. Canchas deportivas. Precio de Venta $740.000 Precio de Alquiler $ 3.900 Alic. Mensual $250
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $740.000mediana de comparables $635.731
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Análisis de mercado
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Se pide $740.000mediana de comparables $635.731
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- $740.000
- A la mediana de comparables
- $635.731
- Diferencia
- $104.269 más16.4% más por m²
Mediana de 317 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.542/m²
De los 317 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.095 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.542, dentro de esa franja.
$875/m²$2.254/m²
- esta · $1.542/m²
- mediana · $1.324/m²
- franja habitual · $1.095–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 317 anuncios comparables.
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