
Casa en Venta Ubicada en Urb. Tennis Club, Guayas
Menos por m²$779/m²$680/m² menos que esta (46.6%)
a 1.99 km
En VENTA y/o ALQUILER casa con piscina, en Urb. Pacífica, Isla Mocoli, 480m2
480 m² de terreno
413 m² de construcción (365 m² + pérgola de 48 m²)
185 m² de patio con acabados en cerámica
Piscina privada de 26 m²
4 amplios dormitorios, cada uno con baño, clóset y balcón.
Sala de TV en planta alta.
Elegante sala y comedor.
Baño social.
Estudio independiente, perfecto para home office.
Cocina cerrada con isla central, alacena y equipos empotrados.
Cuarto de máquinas y dormitorio de servicio con baño.
Garaje cerrado para 2 vehículos.
Área social diseñada para compartir:
Amplio patio con jardines.
Terraza cubierta.
Pérgola equipada con muebles empotrados, parrilla, ventiladores, ducha exterior y baño para la piscina.
Piscina privada para disfrutar todo el año.
Extras que marcan la diferencia:
Sistema de audio integrado.
Cámaras de seguridad y alarma.
Riego automático.
Aires acondicionados incluidos.
Cortinas eléctricas en toda la casa.
Amenidades de la urbanización:
️ Gimnasio.
Piscina.
Parques infantiles.
Canchas deportivas.
Precio de Venta $700.000
Precio de Alquiler $ 3.900
Alic. Mensual $250
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Análisis de mercado
Se pide $700.000mediana de comparables $650.002
Ver análisis completoMediana de 203 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.458/m²
De los 203 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.066 y $1.599 por m². Este anuncio pide $1.458, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 203 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$779/m²$680/m² menos que esta (46.6%)
a 1.99 km

$1.004/m²$454/m² menos que esta (31.2%)
a 1.36 km

$1.208/m²$250/m² menos que esta (17.1%)
a 0.25 km

$1.469/m²$11/m² más que esta (0.8%)
a 0.25 km

$2.254/m²$796/m² más que esta (54.6%)
a 1.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.