Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$1.042/m² menos que esta (58.5%)
a 1.36 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 410 m²
Urbanización Pacífica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$730.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
410 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa en venta - Terreno: 410 mts. - Construccion: 400 mts. Distribución: - 4 dormitorios - 4.5 baños - sala - Sala de estar - comedor - cocina - lavanderia - cuarto de servicio con baño - Garage para 2 carros Precio: $730.000 Área social incluye vista al rio, parque, canchas de tenis y futbol, gimnasio al pie del rio, áreas verdes, deck.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $730.000mediana de comparables $540.159
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $730.000mediana de comparables $540.159
Ver análisis completo- Se pide
- $730.000
- A la mediana de comparables
- $540.159
- Diferencia
- $189.841 más35.1% más por m²
Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.780/m²
De los 321 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.083 y $1.549 por m². Este anuncio pide $1.780, por encima de esa franja.
$738/m²$2.317/m²
- esta · $1.780/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.083–$1.549/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 321 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Proyecto Casa Personalizada en Venta Urb. El Parque, Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.190/m²$590/m² menos que esta (33.1%)
a 0.7 km
420 m²45
Mocoli Urbanización Isla del Río Casa Amoblada en Venta, Guayas
Menos por m²$1.450/m²$330/m² menos que esta (18.6%)
a 0.49 km
400 m²34
Casa de 450 m² con 4 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí de Revista Us$790.000, Guayas
Menos por m²$1.756/m²$25/m² menos que esta (1.4%)
a 0.25 km
450 m²46
Proyecto en Venta Isla Mocoli 4 Dorm., Cada Uno con Walk in Closet. m. C, Guayas
Más por m²$2.317/m²$537/m² más que esta (30.1%)
a 1.32 km
410 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Pacífica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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