Mocoli Urbanización Pacífica Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.458/m²$28/m² más que esta (2%)
a 0 km
480 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
Urbanización Pacífica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$715.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Mocoli casa en venta Terreno 500 Construcción 490 metros Planta baja Oficina independiente Sala comedor Preciosa y amplia cocina con isla Cómoda lavandería Amplio patio Terraza Pérgola Piscina Baño Cuarto servicio Recibidor Bodega Garaje Planta alta 4 dormitorios con sus baños y closets Sala / estudio Aires y central de aire / inverter Panelados en todas las áreas de la casa Sistema de iluminación Cortinas black out y Visillos Sistema Riego Amplios ventanales Perfilería tipo Europea Jardin Precio $715.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $715.000mediana de comparables $780.135
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $715.000mediana de comparables $780.135
Ver análisis completo- Se pide
- $715.000
- A la mediana de comparables
- $780.135
- Diferencia
- $65.135 menos8.3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Pacífica. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.430/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.542 y $1.589 por m². Este anuncio pide $1.430, por debajo de esa franja.
$1.430/m²$1.780/m²
- esta · $1.430/m²
- mediana · $1.560/m²
- franja habitual · $1.542–$1.589/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Y/o Alquiler Casa con Piscina, en Urb. Pacífica, Isla Mocoli, 480 m², Guayas
Más por m²$1.542/m²$112/m² más que esta (7.8%)
a 0 km
480 m²45
Mocoli Urbanización Pacifica Hermosa Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.560/m²$130/m² más que esta (9.1%)
a 0 km
448 m²45
Mocoli Urbanización Pacifica Casa en Venta. Guayas
Más por m²$1.589/m²$159/m² más que esta (11.1%)
a 0 km
450 m²34
Mocoli Urbanización Pacifica Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.780/m²$350/m² más que esta (24.5%)
a 0 km
410 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Pacífica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Pacífica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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