Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$851/m² menos que esta (53.5%)
a 1.36 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 450 m²
Urbanización Pacífica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$715.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Mocoli Pacífica Llena de detalles y acabados de lujo en toda la casa T: 450 mts C: 420 mts - Planta Baja: Ingreso con doble altura Amplia sala y comedor Cuarto de música con muebles empotrados Cocina con anaqueles altos, Isla central y comedor de diario Lavandería con muebles empotrados Cuarto de servicio Terraza techada y Área de BBQ Piscina Baño de piscina Lindo jardín con riego automático Garaje cerrado para dos carros Bodega Baño de chofer - Planta Alta Amplio master con walking closet 2 dormitorios secundarios con walking closets y baños Estudio cerrado / que puede ser también otro dormitorio. La casa tiene: Iluminación automatizada en toda la casa Sistema de audio en sala, comedor, cocina, cuarto de música,y patio. Sistema internet de última technologia Perfileria europea en toda la casa Diseño de tumbados Diseños iluminación de integral Central de aire inverter Splits en todas las areas (inverters) Cortinas eléctricas y blackout Decoracion con panelados y empotrados Escaleras de mármol y vidrio templado Detalles concretec en doble altura Urbanización exclusiva con parques para niños , canchas deportivas, piscina, gimnasio. VALOR: $715.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $715.000mediana de comparables $596.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $715.000mediana de comparables $596.250
Ver análisis completo- Se pide
- $715.000
- A la mediana de comparables
- $596.250
- Diferencia
- $118.750 más19.9% más por m²
Mediana de 307 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.589/m²
De los 307 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.101 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.589, por encima de esa franja.
$738/m²$1.756/m²
- esta · $1.589/m²
- mediana · $1.325/m²
- franja habitual · $1.101–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 307 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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450 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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