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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 109 m²

Departamento Hermoso Cerca al TIA de Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$137.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre este espectacular departamento a estrenar, ubicado en el privilegiado sector de Tumbaco, Quito. Con una orientación noreste, este moderno espacio ofrece la combinación perfecta de confort y conveniencia, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila pero bien conectada. La propiedad cuenta con 109 m² de superficie cubierta, distribuidos en 3 amplios dormitorios y 2 baños completos y baño social. Su diseño contempla una cocina independiente, una acogedora sala de estar y una bodega para almacenamiento adicional. El edificio ofrece exclusivas comodidades, incluyendo una piscina climatizada, gimnasio, hidromasaje, y áreas de BBQ y recreación. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas, cámaras de video y un sistema de seguridad digital. Además, dispone de un espacio COMUNAL terraza y un jardín que garantizan espacios verdes para disfrutar al aire libre. La ubicación es inmejorable, cerca de supermercados como Tía y AKI, colegios y con facilidad de transporte. Además, cuenta con dos estacionamientos cubiertos y acceso a servicios básicos como Internet, electricidad, agua potable, y TV cable. No pierdas la oportunidad de vivir en un sector privilegiado con todas las comodidades y seguridad. ¡Este departamento es una opción excepcional para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $137.000mediana de comparables $134.859

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Se pide
$137.000
A la mediana de comparables
$134.859
Diferencia
$2.141 más1.6% más por m²

Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.257/m²

De los 126 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.001 y $1.679 por m². Este anuncio pide $1.257, dentro de esa franja.

$892/m²$2.117/m²
  • esta · $1.257/m²
  • mediana · $1.237/m²
  • franja habitual · $1.001$1.679/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 126 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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