Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 99 m²

La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$88.328
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
99 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento de 2 habitaciones en venta en La Morita, Tumbaco Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación estratégica de Tumbaco. Esta propiedad ofrece un diseño moderno, espacios funcionales y acceso a completas áreas comunales, ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas. Características principales: - Área construida: 77.90 m² - Balcón: 3.57 m² - Área total: 99.47 m² - Precio de venta: $88,328 USD - Incluye 1 parqueadero y 1 bodega - Alícuota: $30 mensuales Opcionales: - Bodega adicional: $3,500 USD - Parqueadero adicional: $9,000 USD Distribución interior: - Sala y comedor integrados. - Cocina de concepto abierto. - 2 habitaciones. - 2 baños completos. - 1 baño social - Cuarto de máquinas. - Balcón. Amenidades del conjunto: El edificio cuenta con infraestructura de primer nivel pensada para el bienestar de sus residentes: - Piscina. - Gimnasio equipado. - Áreas verdes y recreativas. - Área infantil. - Área de BBQ. - Seguridad 24/7. - Estacionamientos para visitas. - Locales comerciales dentro del conjunto. Facilidades de pago: Reserve su unidad con $1,000 USD. Para agendar una visita o recibir información detallada sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $88.328mediana de comparables $98.938

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$88.328
A la mediana de comparables
$98.938
Diferencia
$10.610 menos10.7% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$892/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $954 y $1.107 por m². Este anuncio pide $892, por debajo de esa franja.

$833/m²$1.109/m²
  • esta · $892/m²
  • mediana · $999/m²
  • franja habitual · $954–$1.107/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp