Oportunidad Departamento de Venta Sector Tumbaco
Menos por m²$875/m²$474/m² menos que esta (35.1%)
a 1.26 km
120 m²22
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 106 m²
Juan de Ascaray, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$143.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
106 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento con vista y balcón en Tumbaco Características: - Área interna: 71.92 m² - Porch: 16.23 m² - Jardín privado: 17.47 m² - Dormitorios: 2 - Parqueaderos: 1 - Bodega: 1 Características del edificio: - Piscina temperada para disfrutar todo el año - Gimnasio equipado con baños para hombres y mujeres - Salón comunal con área BBQ y mobiliario exterior - Coworking con 8 estaciones y baño - Jardines comunales con sistema de riego centralizado - Área infantil, fire pit y pet wash - Terraza comunal con vista panorámica - Parqueaderos de visitas y privados - Ascensor y gradas peatonales - Generador eléctrico para el 100% del edificio - Guardianía 24/7 con acceso vehicular automatizado - Iluminación LED en departamentos y áreas comunales Precio: $143.000 negociables Contáctanos y agendamos una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $143.000mediana de comparables $146.993
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $143.000mediana de comparables $146.993
Ver análisis completo- Se pide
- $143.000
- A la mediana de comparables
- $146.993
- Diferencia
- $3.993 menos2.7% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.349/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.069 y $1.725 por m². Este anuncio pide $1.349, dentro de esa franja.
$875/m²$2.175/m²
- esta · $1.349/m²
- mediana · $1.387/m²
- franja habitual · $1.069–$1.725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Departamento por Estrenar Ubicado en Zona de Alto Crecimiento y Plusvalía
Más por m²$1.860/m²$511/m² más que esta (37.9%)
a 0 km
107 m²22
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Más por m²$2.175/m²$826/m² más que esta (61.2%)
a 1.96 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Juan de Ascaray, Tumbaco, Quito, Pichincha
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