Departamento 2 Dorm. en Calle Los Cipreses Cerca a La Av Galo Plaza
Menos por m²$632/m²$1.176/m² menos que esta (65%)
a 1.32 km
87 m²22
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 99 m²
Pacho Salas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta por estrenar cerca dePacho Salas, Ruta Viva, Cumbayá A solo 3 minutos de la Ruta Viva USD 179.000 Vendo moderno departamento por estrenar cerca dePacho Salas, en una ubicación estratégica cerca de Ruta Viva, Cumbayá y Tumbaco. Ideal para quienes buscan comprar departamento moderno en Quito, con excelente conectividad, acabados de alta gama y alta proyección de plusvalía. La propiedad tiene 99,21 m incluido balcón y ofrece una distribución funcional y elegante: 2 dormitorios con baño privado Baño social Cocina americana Horno, plancha y extractor incluidos Linda vista Acabados de alta gama Áreas comunales: BBQ Lounge en terraza Cancha de tenis por entregar Este departamento es ideal para jóvenes profesionales, parejas jóvenes, jóvenes empresarias, ejecutivos e inversionistas que desean vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento residencial cerca de Cumbayá y Ruta Viva. Si buscas departamento en venta cerca dePacho Salas, y cerca de la Ruta Viva, departamento de 2 dormitorios en Cumbayá o una oportunidad de inversión inmobiliaria en Quito, esta propiedad puede ser para ti. Innova Real Estate Ecuador +5Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $136.377
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $136.377
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $136.377
- Diferencia
- $42.623 más31.3% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.808/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.088 y $1.768 por m². Este anuncio pide $1.808, por encima de esa franja.
$632/m²$2.263/m²
- esta · $1.808/m²
- mediana · $1.378/m²
- franja habitual · $1.088–$1.768/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento con Patio de Venta en Tumbaco
Menos por m²$1.378/m²$431/m² menos que esta (23.8%)
a 1.53 km
98 m²32
H/ Ruta Viva, Departamento con Balcón en Venta
Menos por m²$1.716/m²$92/m² menos que esta (5.1%)
a 0.44 km
99 m²23
Departamento de 193 m² en Venta Tumbaco
Más por m²$1.960/m²$152/m² más que esta (8.4%)
a 1.21 km
100 m²23
Venta Magnífico Departamento en Urb. con Guardia
Más por m²$2.263/m²$455/m² más que esta (25.2%)
a 1.99 km
95 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pacho Salas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
