
Venta de Departamento 2 Hab Tumbaco La Morita
Menos por m²$892/m²$485/m² menos que esta (35.2%)
a 2 km
¡Vive en la comodidad de Tumbaco!
Departamento en planta baja con patio privado
¡Una oportunidad única para vivir con estilo, seguridad y confort!
Ubicación privilegiada en Tumbaco, cerca de vías principales y de fácil acceso.
Características del departamento:
98m2 de construcción
73 m2 de patio privado
3 dormitorios
2 baños completos
Patio privado con pérgola
2 estacionamientos independientes
Bodega
Edificio con ascensor
Dentro de moderno conjunto con amenidades de lujo:
Guardianía presencial 24/7
Piscina, jacuzzi, sauna y turco
Gimnasio completamente equipado
Área de BBQ
Áreas verdes
Generador para áreas comunales
Precio de venta: $135.000
Ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y espacios recreativos sin salir de casa.
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $129.557
Ver análisis completoMediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.378/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.011 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.378, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$892/m²$485/m² menos que esta (35.2%)
a 2 km

$1.150/m²$228/m² menos que esta (16.5%)
a 0.72 km

$1.517/m²$139/m² más que esta (10.1%)
a 2 km

$1.850/m²$472/m² más que esta (34.3%)
a 0.99 km

$2.000/m²$622/m² más que esta (45.2%)
a 1.07 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.