Montecristi - Manabí, Terreno en Venta de 29,70 Ha Más Galpones y Oficinas, Manabí
Menos por m²$3/m²$252/m² menos que esta (98.9%)
a 1.87 km
297.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 1.920 m²
Av.reales Tamarindos S/N, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.920 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA AL SUR DE PORTOVIEJO CON UN AMPLIO FRENTE A LA CALLE PRINCIPAL, ESTE TERRENO ES ACTO PARA CLÍNICAS,ALMACENES DE MUEBLES,CASAS RESIDENCIALES Y TODO TIPO DE NEGOCIOS EN GENERAL Y SU PRECIO ES DE OFERTA.
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $291.706
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $291.706
Ver análisis completo- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $291.706
- Diferencia
- $198.294 más68% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$255/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $111 y $209 por m². Este anuncio pide $255, por encima de esa franja.
$3/m²$600/m²
- esta · $255/m²
- mediana · $152/m²
- franja habitual · $111–$209/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Zona Norte de Portoviejo Ar, Manabí
Menos por m²$112/m²$143/m² menos que esta (56.1%)
a 1.9 km
1.472 m²
Terreno Comercial de Venta en Portoviejo Am/v, Manabí
Menos por m²$152/m²$103/m² menos que esta (40.5%)
a 0.96 km
7.240 m²
Terreno de Venta en Portoviejo Zona El Negrital, Manabí
Menos por m²$208/m²$48/m² menos que esta (18.7%)
a 1.37 km
1.349 m²
Terreno Comercial de Venta en Portoviejo, Manabí
Más por m²$600/m²$345/m² más que esta (135.2%)
a 0.91 km
1.874 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av.reales Tamarindos S/N, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.