Montecristi - Manabí, Terreno en Venta de 29,70 Ha Más Galpones y Oficinas, Manabí
Menos por m²$3/m²$149/m² menos que esta (98.2%)
a 1.37 km
297.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 7.240 m²
Autopista del Valle Manabí Guillén S/N, Portoviejo, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.240 m²superficie
Descripción
¡ Gran oportunidad de inversión ! Terreno Comercial con Ubicación Privilegiada ¡ Haz realidad tu proyecto en el lugar perfecto! Se ofrece terreno comercial de 7240.40 m2 con excelente ubicación estratégica, sobre vías principales, con alto flujo vehicular y peatonal, garantizando máxima visibilidad y proyección para tu negocio. Ideal para el desarrollo de locales comerciales, gasolineras, centros empresariales, restaurantes, bodegas o proyectos de inversión. El terreno cuenta con fácil acceso, servicios básicos , accesos pavimentados y un entorno de crecimiento constante, lo que le convierte en una inversión segura y rentable. ¡ No dejes pasar esta oportunidad de oro en una zona de crecimiento y alta plusvalía. ! El lugar ideal para emprender, expandir o invertir con visión de futuro. AM/V
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.429.466
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.429.466
Ver análisis completo- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $1.429.466
- Diferencia
- $329.466 menos23.1% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$152/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $123 y $335 por m². Este anuncio pide $152, dentro de esa franja.
$3/m²$893/m²
- esta · $152/m²
- mediana · $197/m²
- franja habitual · $123–$335/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 635 m² de Venta en Crucita Portoviejo, Manabí
Menos por m²$124/m²$28/m² menos que esta (18.1%)
a 1.53 km
635 m²
Se Vende Terreno en Portoviejo, Manabí
Más por m²$225/m²$73/m² más que esta (47.9%)
a 1.5 km
218 m²
Terreno en Venta en Portoviejo Av 5 de Junio, Manabí
Más por m²$309/m²$157/m² más que esta (103.3%)
a 1.84 km
680 m²
Terreno de Venta en Portoviejo, Manabí
Más por m²$893/m²$741/m² más que esta (487.7%)
a 1.96 km
336 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Autopista del Valle Manabí Guillén S/N, Portoviejo, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
