Montecristi - Manabí, Terreno en Venta de 29,70 Ha Más Galpones y Oficinas, Manabí
Menos por m²$3/m²$598/m² menos que esta (99.5%)
a 1.28 km
297.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 1.874 m²
Avenida Manabi S/N, Portoviejo, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$1.125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.874 m²superficie
Descripción
A/R. Excelente terreno comercial esquinero de venta en Portoviejo ubicado en la Avenida Manabí, ideal para todo tipo de comercio como bancos, cooperativas, centros médicos, plazas comerciales, etc, cuenta con todos los servicios de infraestructura urbana su ubicación es estratégica por estar en la mejor avenida de Portoviejo de la zona norte con la mayor plusvalía. A/R
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.125.000mediana de comparables $310.503
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.125.000mediana de comparables $310.503
Ver análisis completo- Se pide
- $1.125.000
- A la mediana de comparables
- $310.503
- Diferencia
- $814.497 más262.3% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $109 y $318 por m². Este anuncio pide $600, por encima de esa franja.
$3/m²$893/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $166/m²
- franja habitual · $109–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Para Inversion de Venta en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$100/m²$500/m² menos que esta (83.3%)
a 0 km
30.000 m²
Terreno Comercial de Venta en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$166/m²$435/m² menos que esta (72.4%)
a 1.75 km
513 m²
Se Vende Terreno en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$381/m²$219/m² menos que esta (36.6%)
a 1.67 km
1.444 m²
Terreno de Venta en Portoviejo, Manabí
Más por m²$893/m²$293/m² más que esta (48.7%)
a 1.43 km
336 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Manabi S/N, Portoviejo, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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