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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 190 m²

Cumbaya Tanda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$157.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento de Venta: ¡Hermoso Departamento Dúplex en Venta – Cumbayá / Tanda! Exclusividad, armonía y bienestar en un solo lugar. Ubicado dentro de un conjunto privado, en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del Valle de Cumbayá, este departamento dúplex te ofrece un espacio donde puedes ver, sentir y escuchar la vida que deseas crear. Características generales Área de construcción cubierta: 170 m² Terraza cubierta: 16,32 m² Terraza descubierta: 12 m² Área total: 190 m² Año de construcción: 2015 Alícuota: $60 Pisos de porcelanato de alta calidad Distribución que invita a vivir con comodidad Planta baja: Área de máquinas Primera planta: 1 dormitorio secundario Sala de estar Sala y comedor integrados Cocina moderna Terraza cubierta con chimenea y área BBQ, ideal para reuniones Espacios perfectos para quienes disfrutan ambientes acogedores y llenos de vida Segunda planta: Dormitorio máster con baño completo Jacuzzi para relajarte Terraza privada con una vista espectacular que te conecta con el entorno A tan solo 12 minutos de la ciudad de Quito. Extras: Área de secado. 2 parqueaderos (uno cubierto y uno descubierto) Instalación para calefón eléctrico o a gas Habitación adicional o ideal para estudio Un hogar que encanta a todos los sentidos vistas amplias, diseño moderno, luz natural y terrazas que hacen suspirar El sonido de la naturaleza y la privacidad de un sector exclusivo, cerca del Rancho San Francisco ( 2 minutos) Ambientes cálidos, jacuzzi relajante, chimenea acogedora y espacios que invitan a sentirte en casa Para más información y citas: Paola Soto Ver datos

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $157.900mediana de comparables $194.471

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Se pide
$157.900
A la mediana de comparables
$194.471
Diferencia
$36.571 menos18.8% menos por m²

Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$831/m²

De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $865 y $1.316 por m². Este anuncio pide $831, por debajo de esa franja.

$760/m²$2.004/m²
  • esta · $831/m²
  • mediana · $1.024/m²
  • franja habitual · $865$1.316/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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