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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 218 m²

Tanda Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
218 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicado en el tranquilo sector de Nayón - Tanda en Quito, este espacioso departamento ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno residencial. Con una antigüedad de 12 años, la propiedad se presenta en excelente estado y está lista para habitar. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 218 m2, distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una accesibilidad óptima. Dispone de 3 suites bien iluminadas, ideales para el descanso y la privacidad, y 2 baños completos que aseguran confort para todos los miembros del hogar. La distribución de los espacios es eficiente, con un total de 11 ambientes que incluyen áreas comunes versátiles para reuniones familiares o actividades recreativas. Además, se beneficia de una disposición frontal, lo que permite una entrada generosa de luz natural. Para los vehículos, el departamento ofrece 2 plazas de estacionamiento cubiertas, proporcionando seguridad y practicidad. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita las posibilidades de financiamiento a los potenciales compradores. Con un acceso fácil a servicios y comodidades locales, y un gasto mensual de mantenimiento de apenas $120, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado en la ciudad de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $248.123

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$248.123
Diferencia
$18.123 menos7.3% menos por m²

Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.055/m²

De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $944 y $1.380 por m². Este anuncio pide $1.055, dentro de esa franja.

$831/m²$2.004/m²
  • esta · $1.055/m²
  • mediana · $1.138/m²
  • franja habitual · $944$1.380/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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