Departamento de Venta en Tanda
Más por m²$799/m²$40/m² más que esta (5.2%)
a 1.57 km
299 m²33
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 262 m²
Urb. Vista Grande - Cumbayá, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
262 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA - $199.000 Penthouse Duplex 3 dormitorios Urb. Vista Grande- Miravalle Planta baja: - Área social y cocina tipo americana que se integra a una amplia terraza con pérgola móvil y parrilla. Fabulosa vista al Valle de Cumbayá-Tumbaco. Generoso ingreso de luz natural. - La cocina está equipada con horno marca profile, plancha a gas y extractor de olores. - Baño social. - Área de máquinas con espacio para lavadora y secadora en dos cuerpos o en torre y acceso a área verde comunal. - Dormitorio con espacio para cama de 2 plazas con closet y baño completo. Primer piso: - Dormitorio máster con espacio para cama de 3 plazas, se integra a la terraza con vista al Valle. Baño completo con tina y ventilación natural. - sala de estar o estudio. - Segundo dormitorio cómodo con closet y baño completo. -El departamento es sumamente claro. - Valor de alícuota: $200 : guardianía 24/7, mantenimiento de la urbanización. - Consumo de agua, luz ,gas e internet no se incluye en la alícuota. - Rápido acceso desde y hacia Quito, Cumbayá. -Ascensor desde los estacionamientos. - 2 parqueaderos: 4 y 5; Bodega 3 SE ENCUENTRA LISTO PARA LA ENTREGA
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $356.535
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $356.535
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- $199.000
- A la mediana de comparables
- $356.535
- Diferencia
- $157.535 menos44.2% menos por m²
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$760/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.075 y $1.746 por m². Este anuncio pide $760, por debajo de esa franja.
$760/m²$2.004/m²
- esta · $760/m²
- mediana · $1.361/m²
- franja habitual · $1.075–$1.746/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.
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