Venta Departamento
Menos por m²$789/m²$1.215/m² menos que esta (60.6%)
a 1.79 km
228 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 232 m²
Padre Carlos, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$465.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
232 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de lujo nuevo en venta – Cumbayá sector Jardines del Este Precio: USD 465.000 negociables Condominio: USD 341,14 (incluye la seguridad del edificio y de la urbanización) Distribución - 217 m² de área útil - Balcón de 12 m² integrado al área social - Balcón privado de 3 m² en el dormitorio máster Ambientes - Amplio dormitorio máster con walk-in clóset, baño espacioso y balcón privado. - 2 dormitorios adicionales, cada uno con baño completo. - Baño social. - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina moderna. - Desayunador. - Alacena. - Área de máquinas con piedra de lavar - 3 parqueaderos. - 2 bodegas. - Segundo piso alto. Áreas comunales del edificio - Terraza con área de BBQ. - Terrazas panorámicas. - Jardín con juegos infantiles. - Sala comunal. Beneficios de la urbanización - Guardianía 24/7. - Parques y amplias áreas verdes. - Canchas de tenis. - Canchas de básquet. - Espacios recreativos y servicios exclusivos para residentes. Una excelente oportunidad para vivir en una de las urbanizaciones más cotizadas de Cumbayá, en un departamento completamente nuevo, con amplios espacios, acabados de primera y un entorno seguro y familiar. Precio: USD 465.000 negociables.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $465.000mediana de comparables $321.726
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Análisis de mercado
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Se pide $465.000mediana de comparables $321.726
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- $465.000
- A la mediana de comparables
- $321.726
- Diferencia
- $143.274 más44.5% más por m²
Mediana de 266 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.004/m²
De los 266 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.071 y $1.862 por m². Este anuncio pide $2.004, por encima de esa franja.
$789/m²$2.004/m²
- esta · $2.004/m²
- mediana · $1.387/m²
- franja habitual · $1.071–$1.862/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 266 anuncios comparables.
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