7650. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Departamento 3 Dormirorios $150.000, Guayas
Menos por m²$968/m²$811/m² menos que esta (45.6%)
a 0 km
155 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 95 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
EN VENTA DEPARTAMENTO EN SAMBORONDON KM 3 URBANIZACIÓN SAN ANDRÉS, $170.000 LINDO DEPARTAMENTO EN VENTA REMODELADO, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE CERCA DE LOS MEJORES COLEGIOS, UNIVERSIDADES, PLAZAS DE COMIDA, ETC CARACTERÍSTICAS 95M2 + PATIO 2 PARQUEOS EXTERIORES 3 Dormitorios 2 baños sala Comedor cocina tipo americana area de lavanderia y area de servicio completo Areas sociales con piscina, canchas de tenis y juegos de niños, seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA $170.000 PRECIO DE ALQUILER $1.200 Agenda una visita Cynthia Palma Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $182.727
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $182.727
Ver análisis completo- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $182.727
- Diferencia
- $13.727 menos7.5% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.779/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.639 y $2.120 por m². Este anuncio pide $1.779, dentro de esa franja.
$968/m²$2.431/m²
- esta · $1.779/m²
- mediana · $1.923/m²
- franja habitual · $1.639–$2.120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta con Espectacular Vista Al Río, Guayas
Menos por m²$1.429/m²$350/m² menos que esta (19.7%)
a 0 km
196 m²23
Dpto Planta Baja de Estreno! Listo, Guayas
Más por m²$1.816/m²$37/m² más que esta (2.1%)
a 0 km
212 m²45
Departamento en Venta con Vista Al Lago penthouse - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.941/m²$162/m² más que esta (9.1%)
a 0 km
170 m²33
7630. Urb. San Bernardo 3 - Samborondon Km².5, Vendo Departamento 2 Dorm. $175.000. Guayas
Más por m²$2.431/m²$652/m² más que esta (36.6%)
a 0 km
72 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
